星空体育,星空体育官方网站,星空体育APP下载

　　报告期内（2026年1月1日-3月31日），诺安全球收益不动产（QDII）主要财务指标如下：本期已实现收益11.68万元，本期利润74.30万元，加权平均基金份额本期利润0.0226元，期末基金资产净值3974.33万元，期末基金份额净值1.230元。

　　过去三个月，基金份额净值增长率为1.74%，同期业绩比较基准（STOXX® Global 1800 REITs Index）收益率为-0.01%，基金跑赢基准1.75个百分点。从风险指标看，基金净值增长率标准差为0.90%，高于基准的0.81%，显示组合波动略大于基准。

　　长期业绩方面，过去一年、三年、五年净值增长率分别为-6.39%、3.15%、-6.92%，均显著跑输同期基准收益率（0.17%、19.57%、19.41%），但自基金合同生效以来累计净值增长率达40.28%。

　　基金经理在报告中表示，年初预期2026年或为海外商业地产转折关键年，但中东局势恶化导致市场分歧加大，商业地产板块一季度呈现分化。操作上，基金精选100亿美元市值以上的美国商业地产标的，结合基准组合比例和细分行业景气度，控制整体风险。未来将密切跟踪海外宏观走向，动态调整个股持仓比例，力争实现超额收益。

　　报告期末，基金总资产3991.10万元，其中权益投资（全部为房地产信托凭证）3568.42万元，占总资产比例89.41%；银行存款和结算备付金合计408.49万元，占比10.24%；其他资产14.19万元，占比0.36%。组合配置高度集中于权益类资产，现金类资产作为流动性储备。

　　基金权益资产中，美国市场投资3556.04万元，占基金资产净值比例89.47%，为核心配置区域；中国香港市场11.45万元，占比0.29%；新加坡市场0.93万元，占比0.02%。区域集中度极高，美国市场波动对基金业绩影响显著。

　　按GICS分类，基金行业配置中，特种房地产投资信托占比最高，达38.26%（1520.76万元）；住宅房地产投资信托占13.70%（544.64万元）；医疗房地产投资信托占13.62%（541.15万元）；工业和零售业房地产投资信托分别占10.45%（415.15万元）和10.76%（427.47万元）。特种地产（如数据中心、物流等）为配置重点，防御性与成长性兼具。

　　报告期末，基金前十大重仓股合计公允价值2193.32万元，占基金资产净值比例55.2%，集中度较高。第一大重仓股Welltower（WELL）持仓377.85万元，占比9.51%；第二大重仓股普洛斯（PLD）持仓344.90万元，占比8.68%；Equinix（EQIX）、美国发射塔（AMT）分别以6.86%、6.24%的占比位列第三、第四。前十大个股均为美国市场REITs，以医疗、工业、数据中心等业态为主。

　　报告期内，基金期初份额3382.41万份，期间总申购196.82万份，总赎回349.16万份，净赎回152.34万份，期末份额3230.07万份。净赎回率约4.50%，显示部分投资者对基金短期表现或规模风险有所担忧。

　　报告披露，截至2026年3月31日，基金已连续60个工作日资产净值低于5000万元（期末3974.33万元），存在触发合同终止或转换运作方式的风险。此外，单一个人投资者持有基金份额1530.63万份，占比47.39%，若该投资者大额赎回，可能引发基金净值波动及流动性风险。管理人已与托管人协商解决方案，包括持续营销、合并等。

　　基金经理指出，当前海外商业地产受美联储降息预期、中东局势及宏观经济分歧影响，板块分化显著。未来将持续跟踪海外宏观走向，结合行业景气度调整组合，在控制风险的前提下把握均值回归机会。投资者需关注美国通胀数据、加息节奏及商业地产空置率变化对REITs估值的影响。

　　声明：市场有风险，投资需谨慎。 本文为AI大模型基于第三方数据库自动发布，不代表新浪财经观点，任何在本文出现的信息均只作为参考，不构成个人投资建议。如有出入请以实际公告为准。如有疑问，请联系

　　福建一女子脚踹保安后，被对方抡起胳膊狠狠扇了一耳光，女子捂住耳朵没有说话，警方：已在处理

　　近日，福建三明一名女子因与保安发生口角，情绪失控脚踹保安，随后被保安反手扇耳光的事件，引发社会广泛关注。事发画面中，双方冲突瞬间爆发，场面令人揪心，相关话题很快引发网友讨论。据悉，该事件发生在福建省三明市永安市，事发当天，一名女司机在某场所门口，与值班保安因琐事发生争执。

　　接到预警后，中国南部战区迅速行动，派出战机对菲律宾军机进行全程跟踪监视，并依法发出警告，责令其立即离开，全程专业、冷静，清晰划出了中国的主权红线，没有给菲律宾任何炒作“受害者”的空间。

　　一纸审判裁决落地，直接撕碎菲律宾政坛的虚假平静，一边，海牙法庭关上所有退路，死死锁住杜特尔特，半生政治荣光彻底清零。一边，菲境内大规模军演强行推进，日方作战部队公然登陆驻地，撕开历史伤疤，叠加全国能源、民生凋敝。

　　张雪机车在香港卖爆！#张雪机车香港店内唯一500RR是买家出借 老板很傲娇：没车一样能卖！留一台820RR给他当答谢

　　刚弄好的笋干婆婆就迫不及待地想尝下味道，雷勇弄了一个红烧和一个素炒，口感吃起来脆脆的，真是仅好吃又下饭！#新农人计划2026#抖音乡村生活家

　　92%复购率，是我回村一年最好的答案 #自家果园实拍 #山东大樱桃 #樱桃#大学生创业日记#新农人

　　2026 年 2 月 3 日，27 位美国农业圈的重量级人物联名给国会写了封信。签名的全是美国大豆协会、全国玉米种植者协会、全国猪肉生产商理事会等农业组织的前主席和 CEO，信里的话更是说得触目惊心：美国农民破产数量翻了倍，农业经济一路恶化，整个美国农业正面临全面崩溃。

　　很多人一提到“太监”这个词，第一个反应就是“净身”那道关——刀子下去的那一刻，估计是人这辈子能经历的最惨的事之一了吧?可你有没有想过，进了宫之后，那些年复一年守在妃嫔身边的太监们，每天面对的又是什么?

　　1999 年 5 月，中国驻南联盟大使馆被炸的第二天，菲律宾就趁乱耍起了阴招 —— 埃斯特拉达政府下令，让本该退役的 “马德雷山号” 登陆舰开到仁爱礁，以 “船底漏水、船体故障” 为借口强行坐滩，转头就跟中国承诺 “很快会拖走”。

　　美国一家权威智库用26次兵棋推演，把可能的结果摆在全世界眼前:日本一旦卷进去，代价会大到让人难以承受。

　　日本传来新消息，日本警方正式宣布，日本自卫队员带刀闯入中国使馆被抓了！加大力度抓捕背后是个人行为还是政治挑衅

　　日本自卫队员带刀闯入中国使馆被抓了！加大力度抓捕背后是个人行为还是政治挑衅？2026年4月15日，日本东京警视厅发布了一条引起广泛关注的信息。之前闯入中国驻日大使馆的陆上自卫队员又被抓了，并且罪名又加了一个：涉嫌违反《刀具法》。

　　美军三大航母战斗群密集奔赴中东，步步紧逼之下，伊朗不再隐忍退让，白纸黑字对外公布全套对等报复清单。前不久，美伊闭门持续谈判21小时，但四大死结全部卡死，没有任何议题达成了共识。